fbpx

Compare as listagens

Quase 30% dos apartamentos à venda estão no mercado há mais de um ano

Quase 30% dos apartamentos à venda estão no mercado há mais de um ano

Perto de 30% dos apartamentos e 43% das moradias que estão anunciadas em portais de imobiliário encontram-se à venda há mais de um ano.

Segundo um relatório de uma mediadora em Portugal sobre o desempenho do mercado português no primeiro semestre, os números são “um sinal preocupante de que parte da oferta, aparentemente, não se encontra adequada” à procura.

Ao mesmo tempo, conclui a análise, uma parte desta oferta “precisa de se reposicionar em termos de valor, sob pena de não ser absorvida, de todo, pelo mercado”. O relatório revela que 15% dos apartamentos e 9% das moradias são transacionados em menos de 30 dias.

A análise da desta mediadora em Portugal desvenda ainda que no primeiro trimestre houve uma ligeira queda no número de transações imobiliárias em relação aos trimestres anteriores, mas ainda assim as vendas continuam em máximos de 2009. Face ao primeiro trimestre do ano passado cresceram 7,6%.

No total, foram vendidos perto de 44 mil imóveis nos primeiros três meses de 2019.

O que também continua em alta é a criação de novas empresas de mediação imobiliária. Em junho existiam em Portugal mais de 6800 imobiliárias, mais 800 face ao mesmo mês de 2018. Em três anos abriram no país mais de 2300 novas empresas de mediação de imóveis.

Já no que toca às expectativas sobre a compra de casa por parte das famílias ou à construção de novas habitações nos próximos 12 meses, foi obtido o melhor resultado desde janeiro de 2008.

Uma tendência que “reflete o facto das taxas de juro continuarem historicamente baixas e de se antecipar uma ligeira descompressão nos preços de mercado, não só por via das ‘normais’ dinâmicas da Oferta e da Procura, bem como pela introdução de novo produto que foi sendo licenciado nos últimos anos e que nos próximos meses contribuirá para um maior leque de oportunidades à disposição de famílias e investidores”, conclui a análise.

Fonte: Ana Sanlez – Dinheiro Vivo

img

Nuno Branco

    Posts relacionados

    Falta de escritórios tradicionais impulsiona coworking em Portugal

    Há vários operadores em expansão ou a inaugurar os seus primeiros projetos no país.

    Ler mais
    Nuno Branco
    de Nuno Branco

    Marcelo promulga diploma da habitação vitalícia, mas tem “dúvidas” sobre o seu sucesso

    O regime quer proporcionar às famílias uma solução habitacional estável, permitindo-lhes manterem a sua residência permanente numa habitação por um período vitalício.

    Ler mais
    Nuno Branco
    de Nuno Branco

    Foram Vendidas 500 casas por dia em 2018

    Comprar casa é cada vez mais caro, mas as vendas de imóveis têm disparado ano após ano. Em...

    Ler mais
    Nuno Branco
    de Nuno Branco

    Junte-se à discussão